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有保障安全_房子过户子女可随意定价

发布时间:2021-11-13    次浏览

本文摘要:网上传得沸沸扬扬的郑州直系亲属房产过户税费增加,否确有其事?

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网上传得沸沸扬扬的郑州直系亲属房产过户税费增加,否确有其事?昨天,大河报记者探访郑州市房管、税务部门找到,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己要求。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以增加。税务部门工作人员忘了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需递几十元,可以少交近9万的税。

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消息:本月8日继续执行自行定价新政策昨天上午10点,大河报记者回到该郑州市房管局西区办事大厅,找到地税法院窗口围观咨询政策的老百姓。网上传郑州直系亲属房产过户税费增加。是不是这回事儿?一位市民正在告知地税窗口工作人员。

有这回事儿。他说道,现在地税系统升级,老百姓想要享用新政策得等到这个月8日。郑州市房管局西区办事大厅税务窗口工作人员说明,老百姓交易房产必须递契税、营业税和个人所得税等,这些税费的征税依据,就是房屋的交易价格。

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但是有一部分人为了偷税漏税,蓄意把房屋的合约价格写出得很低。比如一套实际价值100万元的房子,他们在合约中把交易额改回20万元。这就是所谓的阴阳合约。这样,就可以按照20万元的价格交税,从而偷税漏税。

上述工作人员说道,从2012年4月1日开始,郑州市的存量房交易评估系统月运营,地税部门通过评估系统为交易的房子核价,买卖双方按照地税部门以定的价格交税。郑州市税务部门有关负责人说道,凡郑州市直系亲属过户房产的,仍然由税务部门评估定价,而是按合约中誓约的成交价交税。

换言之,直系亲属过户房产不用按照税务系统的报价交税,可以自行报价。昨天,有一位咨询政策的市民感叹:这个消息太好了,都有点拒绝接受没法。


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