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建银国际:龙光地产晋升恒生综合指数大型股,地产行业首选“有保障安全”

发布时间:2021-11-19    次浏览

本文摘要:2月26日,知名投资银行建银国际公布近期研究报告,之后引荐龙光地产作为中国地产行业选用,近期目标价为18.8港元。

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2月26日,知名投资银行建银国际公布近期研究报告,之后引荐龙光地产作为中国地产行业选用,近期目标价为18.8港元。该行认为,龙光地产相结合前瞻性的长年战略及强劲执行力,业绩及股票市值持续增长,近期晋升为恒生综合指数大型股成分股。恒指大型股指数目前还包括恒大,碧桂园,华润置地,中国海外发展,融创,龙湖,世茂等七家中国地产行业龙头,突显了龙光的行业领导地位和可持续发展能力。

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建银预测,龙光2019年股东不应占到盈利同比快速增长40%以上,盈利能力和盈利规模持续领先行业。建银认为,公司未来将有三个发展趋势:1. 由粤港澳大湾区龙头开发商逐步发展为全国性知名品牌综合发展商, 公司将区域耕耘粤港澳,长三角和大西南等三大都市圈。

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2. 公司业务将涵括地产研发,城市更新和持有人物业三大领域。其中持有人物业面积在未来三年内将多达100万平米,逐步沦为公司长年收益来源和新的业绩增长点。3.公司城市更新货值高达4000亿元以上,早已沦为业绩主要快速增长引擎。

未来三年,城市更新占到当年核心盈利比重不高于20%,有助公司维持行业领先的盈利能力。建银预测,未来三年公司业绩将持续稳定增长,权益合约销售额年度快速增长不高于20%,核心盈利有望同步增长。

建银指出,公司现金充裕,未来将维持务实财务政策,每年拿地开支不低于合约销售额50%,逐步提高国际信用评级,减少融资成本,并保持优渥股息,持续报酬投资者。


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